RJ 273 Charges d'intérêts : taux effectif, décote d'émission et intérêts de construction incorporés

La réponse courte

Selon RJ 273, vous imputez les intérêts sur le principal restant dû, avec prime d'émission, décote d'émission et frais de dossier via le taux effectif. Vous n'incorporez les intérêts sur dettes que pour un actif qui demande longtemps avant d'être prêt, comme un bâtiment en construction, et alors pour tous les actifs de ce type. Jamais les intérêts sur les capitaux propres (art. 2:388, al. 2 BW).

Mis à jour le 30 octobre 2026

Données clés

Ce qui relève des charges d'intérêts

Outre les intérêts convenus, RJ 273 range parmi les charges d'intérêts tout ce qui est si étroitement lié au financement qu'on peut le considérer comme des intérêts : la répartition de la prime et de la décote d'émission, les primes de remboursement, les frais d'émission, une pénalité de remboursement anticipé, les frais de dossier et les écarts de change sur un emprunt dans la mesure où ils corrigent les intérêts. La part d'intérêts d'un crédit-bail financier en fait aussi partie (RJ 273.104). Celui qui fait attendre un fournisseur plus longtemps que d'usage contre un prix plus élevé comptabilise ce supplément de prix comme intérêts (RJ 273.203).

La commission de crédit et la commission d'engagement sont à la charge de l'exercice pour lequel elles sont dues (RJ 273.201). Les charges d'intérêts et charges similaires figurent comme poste distinct dans le compte de résultat (art. 2:377, al. 3, sous o BW).

Imputation au taux d'intérêt effectif

Vous imputez les intérêts sur le principal restant dû. Prime d'émission, décote d'émission et primes de remboursement sont réparties sur la durée de sorte que la charge, avec les intérêts du coupon, forme le taux effectif et que la dette figure au bilan, au final, au coût amorti (RJ 273.201). Une prime d'émission non encore comptabilisée augmente la dette ; la décote d'émission, vous la déduisez de préférence de la dette, mais la loi permet aussi de l'inscrire à l'actif séparément et de l'amortir chaque année (art. 2:375, al. 5 BW ; art. 2:386, al. 5 BW).

Répartir linéairement au lieu d'utiliser le taux effectif n'est permis selon le RJ que si la différence n'est pas importante ; pour un emprunt à coupon zéro, c'est rarement le cas (RJ 273.201). Le RJk admet la répartition linéaire pour les entités micro et petites sans cette condition (RJk B16.104).

Exemple : une BV (société à responsabilité limitée néerlandaise) emprunte € 500.000 sur cinq ans à 4 % et reçoit € 485.000. Le taux effectif est d'environ 4,69 %. Pour l'année 1, la charge d'intérêts est de € 22.732 (€ 20.000 de coupon et € 2.732 de décote) ; en linéaire, elle serait de € 23.000. L'écart de € 268 n'est pas important, donc la répartition linéaire est ici aussi permise selon le RJ.

Incorporer les intérêts : quand et combien

Le coût de production auquel un actif est évalué comprend le coût d'acquisition des matières premières et auxiliaires utilisées et les autres coûts qui peuvent être imputés directement à la production. Le coût de production peut en outre comprendre une part raisonnable des coûts indirects et les intérêts sur dettes pour la période qui peut être imputée à la production de l'actif ; dans ce cas, l'annexe mentionne que ces intérêts ont été incorporés.

• Uniquement les actifs qualifiés. Un bâtiment, une usine ou des stocks qui doivent mûrir longtemps. Les stocks produits de façon routinière et les actifs déjà prêts à l'achat ne comptent pas (RJ 273.105 et 273.204).
• Tout ou rien. Si vous incorporez des intérêts, vous le faites pour tous vos actifs qualifiés (RJ 273.206 ; RJk A2.209). Faire construire par un tiers vaut aussi production (RJ 273.205).
• Emprunt spécifique. Vous incorporez les intérêts de cet emprunt, moins ce que vous gagnez en plaçant temporairement les fonds non encore utilisés (RJ 273.207).
• Emprunts généraux. Pour les dépenses que vous financez ainsi, vous multipliez le taux d'intérêt moyen pondéré par les dépenses, en tenant compte de la durée. Les acomptes de clients et les subventions sont d'abord déduits, et vous n'incorporez jamais plus que les intérêts réellement dus sur cette période (RJ 273.207).
• Début, pause, fin. Vous commencez dès que des dépenses sont engagées et que les travaux sont en cours, vous interrompez en cas de longue période sans activité, et vous arrêtez lorsque l'actif est en substance prêt (RJ 273.208–210). Un complexe de bureaux composé de bâtiments distincts, utilisables séparément, se traite bâtiment par bâtiment (RJ 273.211).
• Plafond. Si le coût total dépasse la valeur réalisable, vous dépréciez (RJ 273.212).

Cas pratique : intérêts pendant la construction d'un centre de distribution

Distributie Veenoord BV construit en 2026 un centre de distribution pour son propre usage ; la construction dure toute l'année et le centre est prêt au 31 décembre. Pour la construction, elle contracte le 1er janvier un emprunt de construction de € 2.000.000 à 4,5 %. Les fonds dont elle n'a pas encore besoin sont placés temporairement ; cela rapporte € 12.000. À partir du 1er juillet, les dépenses de construction dépassent l'emprunt de construction de € 800.000 en moyenne, payés par le crédit en compte courant de la banque (€ 1.000.000 à 6 %) et un prêt de l'actionnaire (€ 500.000 à 3 %). La moyenne pondérée des deux est de 5 %.

Les € 98.000 entrent dans le coût du centre de distribution et sont amortis avec lui à partir de 2027. Si Veenoord incorpore ces intérêts, elle le fait aussi pour un projet de construction ultérieur. Les intérêts sur ses capitaux propres ne comptent pas.

Par catégorie. En tant que BV moyenne ou grande, Veenoord mentionne qu'elle incorpore des intérêts, le montant de € 98.000 et les taux utilisés (RJ 273.302) ; le RJ recommande de présenter les intérêts totaux avec les intérêts incorporés en déduction visible. En tant que petite BV, elle mentionne seulement qu'elle incorpore des intérêts (art. 2:388, al. 2 BW) ; montant et taux sont facultatifs (RJk B16.105). En tant que micro-entité, elle peut aussi incorporer les intérêts, mais elle n'a pas d'annexe où le mentionner.

Ce qui change selon l'exercice

Pour les exercices 2025, RJ 273.202 indiquait encore comment comptabiliser les escomptes de règlement accordés aux clients : en réduction du chiffre d'affaires ou en charge d'intérêts. Pour 2026 et 2027, ce paragraphe est supprimé, car le traitement des escomptes de règlement figure déjà dans RJ 270 sur les produits (RJ-Uiting 2025-3A). Pour le reste, les règles sont identiques ces trois années. RJk B16 n'a pas été modifié sur le fond depuis 2016.

Erreurs fréquentes

• Passer en charges d'un coup les frais de dossier d'un emprunt au lieu de les répartir sur la durée.
• Incorporer les intérêts de construction pour un projet et pas pour l'autre.
• Continuer à incorporer des intérêts après la mise en service du bâtiment, ou pendant des mois où le chantier était à l'arrêt.
• Ne pas déduire le rendement des fonds empruntés placés temporairement des intérêts à incorporer.
• Inclure dans le coût des intérêts calculés sur les capitaux propres.

Comment cela fonctionne dans Jaarrekening.io

L'application demande dans l'annexe si vous avez incorporé des intérêts sur dettes et, si oui, le montant et le taux utilisé. Pour une petite entité, montant et taux sont facultatifs, conformément à RJk B16.105. Quels actifs sont qualifiés et combien d'intérêts vous imputez, c'est à vous de le calculer.

Sources

• Art. 2:388 BW : coût d'acquisition et de production, intérêts incorporés (wetten.overheid.nl)
• Art. 2:375 BW, al. 5 : inscrire la décote d'émission à l'actif
• Art. 2:377 BW : charges d'intérêts comme poste distinct
• RJ-Uiting 2025-3A : suppression de RJ 273.202 sur les escomptes de règlement, exercices à partir de 2026 (rjnet.nl)
• Directives pour l'information financière annuelle (rjnet.nl)

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